• Exclusivité

Appartement
Paris 16e - QUAI LOUIS BLERIOT / MIRABEAU

1 210 000 €

1 210 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 152 500 € hors honoraires
Honoraires : 4,99 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2763MARLEP

Au cœur d’un quartier familial et recherché, superbe appartement de 124,59m² loi Carrez situé au deuxième étage d’une jolie copropriété sécurisée avec gardien à demeure. Entièrement à rénover, ce bien familial dispose d’une entrée spacieuse, d’un magnifique séjour avec balcon offrant une vue entièrement dégagée sur la Seine, d’une vaste cuisine, de deux chambres parfaitement au calme sur cour avec la possibilité d’en créer une troisième, d’une salle de bains, d’une salle de douche, ainsi que de toilettes invités. Une cave complète cette offre. Ce bien saura vous séduire par sa vue exceptionnelle, son plan parfaitement optimisé et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

  • Habitable : 124,59 m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/9
  • Exposition nord
  • À rénover

Ce qui nous séduit

Cet appartement familial bénéficie d'une magnifique vue Seine et dispose de deux ou trois chambres.

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Cave
  • Vue exceptionnelle
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Balcon
1x Cave 3.5m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Béton
1x Entrée 10.14m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 8.81m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 13.12m² Étage : 2ème
Revêtement : Moquette
1x Chambre 13.64m² Étage : 2ème
Revêtement : Moquette
1x Salle de bains 4.68m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 2.4m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle à manger 16.87m² Étage : 2ème
Revêtement : Moquette
1x Séjour 37.74m² Étage : 2ème
Revêtement : Moquette
1x Balcon 3.65m² Étage : 2ème
Revêtement : Béton
1x Dégagement 4.16m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 3.03m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 10m² Étage : 2ème
Revêtement : Moquette

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1961
Nombre d'étages : 9


Copropriété

176 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 680 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 210 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 827,00 € et 2 471,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 680 €

Taxe foncière : 2 900,00 € /an

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Prix du bien HAI

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