Appartement
Paris 16e - KLEBER / TROCADERO

1 390 000 €

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Référence de l’annonce : 5319JUNBAI

À deux pas du Trocadéro, au cinquième étage par ascenseur d'un très bel immeuble Art déco sécurisé, élégant appartement familial de 101,84m² loi Carrez en parfait état. Au calme absolu, cet appartement au plan optimisé se compose : d'une galerie d'entrée, d'un spacieux salon/salle à manger, d'une belle cuisine ouverte, de trois chambres dont une avec sa salle de douche et toilettes, d'un bureau, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. En annexe et inclus dans le prix, une chambre de service au septième étage, un débarras ainsi qu'une cave au sous-sol. Appartement baigné de lumière ayant conservé le charme de l'ancien.

  • Habitable : 101,84 m² Total : 102,19 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 5/7
  • Exposition sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

Au sein d'un bel immeuble de charme et en étage élevé par ascenseur, magnifique appartement très lumineux en parfait état. Une chambre de service et un débarras sont proposés avec.

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Étage élevé
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Galerie 10.84m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour/cuisine 41.34m² Étage : 5ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.4m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.07m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.16m² Étage : 5ème
1x Bureau 10.9m² Étage : 5ème
1x Salle de bains 3.28m² Étage : 5ème
1x Toilettes 1.15m² Étage : 5ème
1x Toilettes 0.7m² Étage : 5ème
1x Chambre de service 8.75m² Étage : 7ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Porte blindée
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1928
Type : Brique
Nombre d'étages : 7
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

27 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 096 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 306 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 700,00 € et 2 350,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 096 €

Taxe foncière : 2 746,00 € /an

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