• Exclusivité

Appartement
Paris 16e

945 000 €

945 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
907 200 € hors honoraires
Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 5393-1651CHMGIR

Doté d'une vue imprenable sur la Seine et idéalement situé, proche des transports, des commerces et des écoles, au rez-de-chaussée d'un splendide immeuble Art déco avec un gardien, un appartement de 90,96m² loi Carrez. Ce bien aux volumes généreux comporte une galerie d'entrée, un vaste double séjour avec vue sur la Seine, une chambre avec sa salle de bains, une cuisine joliment aménagée et équipée, un office et des toilettes indépendantes. Au septième étage par ascenseur, une chambre de service de 8,55m² loi Carrez avec un point d'eau et une agréable terrasse de 2,30m² qui offre une vue exceptionnelle sur la Seine. Une grande cave de 15m² complète cette offre.

  • Habitable : 99,51 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Exposition est, sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Cave
  • Vue exceptionnelle
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 15m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 11.6m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 19m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
1x Salle à manger 18.95m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
1x Chambre de maître 18.13m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
1x Salle de bains 5.19m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 2.27m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 4.3m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 9.65m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre de service 8.55m² Étage : 7ème
1x Terrasse 2.3m² Étage : 7ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Barres de fenêtres
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1948
Type : Béton
Nombre d'étages : 7
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

19 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 760 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 216 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 600,00 € et 2 200,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 760 €

Taxe foncière : 2 648,00 € /an

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