Appartement
Paris 16e - PASSY / TROCADÉRO

1 550 000 €

1 550 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 476 190 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2039PASDRI

À proximité de la rue de Passy, ce spacieux appartement familial aux vues dégagées de 147,03m² loi Carrez, entièrement à rénover, se trouve au sixième étage d'un immeuble datant de 1928. Traversant et baigné de lumière, il dispose d’un double séjour agrémenté d’une cheminée, s’ouvrant sur un large balcon. L’appartement comprend également un emplacement cuisine et offre la possibilité d’aménager jusqu’à cinq chambres avec leurs salles d’eau, dont une située en duplex au septième étage.

  • Habitable : 147,03 m² Total : 152,81 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • Exposition nord-ouest
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 10.22m² Étage : 6ème
1x Séjour 36.3m² Étage : 6ème
1x Balcon 3.4m² Étage : 6ème
1x Chambre 13.22m² Étage : 6ème
1x Chambre 12.73m² Étage : 6ème
1x Chambre 11.12m² Étage : 6ème
1x Salle de bains 5.31m² Étage : 6ème
1x Salle de bains 2.47m² Étage : 6ème
1x Cuisine 15.13m² Étage : 6ème
1x Toilettes 1.81m² Étage : 6ème
1x Dégagement 5.94m² Étage : 6ème
1x Dégagement 3.3m² Étage : 6ème
1x Dégagement 2m² Étage : 6ème
1x Dressing 1.5m² Étage : 6ème
1x Dressing 1.79m² Étage : 6ème
1x Cellier 1.82m² Étage : 6ème
1x Placard 2.14m² Étage : 6ème
1x Placard 0.16m² Étage : 6ème
1x Escalier Étage : 6ème
1x Bureau 8.3m² Étage : 7ème
1x Chambre 10.93m² Étage : 7ème
1x Dégagement 0.84m² Étage : 7ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1928
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

27 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 860 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : F - 337 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 480,00 € et 6 110,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 860 €

Taxe foncière : 3 357,00 € /an

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