Appartement
Paris 16e - CHAILLOT / MARCEAU

450 000 €

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Référence de l’annonce : 1739-3038GRECOL

Idéalement situé au cœur de Paris entre les avenues Iéna et George V, au deuxième étage par ascenseur d'un superbe hôtel particulier entièrement rénové et gardienné, cet élégant deux pièces de 30,52m² loi Carrez allie le charme de l'ancien à une parfaite rénovation contemporaine. Il comporte une entrée avec placards, un séjour exposé sud-ouest sur une large cour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un espace nuit séparé de la pièce de vie par une fenêtre atelier, un espace bureau et dressing dans la continuité de la chambre et une salle de bains avec des toilettes. Ce bien, idéal pied-à-terre, est proposé meublé.

  • Habitable : 30,52 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/6
  • Exposition Sud-ouest
  • Excellent état
  • Meublé

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Calme
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Chambre
1x Bureau
1x Salle de douche / toilettes 3.68 m²
1x Entrée 3.61 m² Étage : 2ème
1x Pièce de vie 21.05 m² Étage : 2ème
1x Cuisine 2.18 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Meublé
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

39 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 210 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 205 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790,00 € et 1 110,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 210 €

Taxe foncière : 950,00 € /an

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