• Exclusivité

Appartement
Paris 17e - PARC DES BATIGNOLLES

525 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2850BTLOUV

Rue Lemercier, à quelques pas du parc des Batignolles, du métro et des commerces. Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble récent de standing avec gardien et espaces verts, ce beau deux pièces de 44,58m² loi Carrez, en bon état, bénéficie d'un grand balcon filant sur jardin. Au calme absolu, il comporte une entrée, un séjour, une cuisine ouverte intégralement équipée, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées ainsi que des rangements. La pièce de vie avec sa cuisine américaine est orientée sud-ouest, bénéficie de beaucoup de lumière et ouvre sur un large balcon. Tout collectif. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 45,42 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/7
  • Exposition sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Cave
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
Revêtement : Béton
1x Séjour 26.83m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.18m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 4.15m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.88m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 3.38m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Balcon Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Ascenseur

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1976
Type : Béton
Nombre d'étages : 7
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

110 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 652 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 245 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 702,00 € et 950,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 652 €

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