• Exclusivité

Appartement
Paris 17e - BATIGNOLLES

1 550 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2736MARLEP

Au cœur des Batignolles, superbe appartement de 122,28m² loi Carrez situé au deuxième étage d’une jolie copropriété de cet environnement très recherché. Entièrement rénové avec matériaux haut de gamme, ce bien familial dispose d’une entrée spacieuse, d’un magnifique double séjour exposé sud-ouest avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une grande suite parentale parfaitement au calme sur cour avec son dressing et sa salle de bains en suite offrant douche, baignoire et toilettes, de trois autres chambres dont deux avec salle de douche, ainsi que de toilettes invitées. Ce bien saura vous séduire par son charme de l’ancien préservé (poutres, parquet, cheminée…), son format compact et rare sur le secteur ainsi que sa rénovation de qualité. EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 122,28 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Étage 2/5
  • Cheminée
  • Exposition sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

ce bien familial rénové avec des matériaux haut de gamme dispose de quatre chambres, une salle de bains et deux salles de douche.

  • Cave
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Salle de douche
1x Cave 28.82m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Béton
1x Entrée 12.11m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour/cuisine 39.12m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.56m² Étage : 2ème
Revêtement : Moquette
1x Chambre 10.29m² Étage : 2ème
Revêtement : Moquette
1x Chambre 13.29m² Étage : 2ème
Revêtement : Moquette
1x Chambre 19.58m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 2.55m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains / toilettes 6.91m² Étage : 2ème
1x Dégagement 2.56m² Étage : 2ème
Revêtement : Moquette
1x Dégagement 3.27m² Étage : 2ème
Revêtement : Moquette
1x Toilettes 1.04m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Cheminée
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1850
Nombre d'étages : 5


Copropriété

51 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 726 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 132 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 246,00 € et 3 038,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 726 €

Taxe foncière : 2 312,00 € /an

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