Appartement
Paris 17e - PLAINE MONCEAU

1 095 000 €

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Référence de l’annonce : 2378COUGUI

Au cœur d’une artère recherchée, dans un très bel immeuble ancien aux parties communes soignées, agréable appartement quatre pièces de 85,74m² loi Carrez, au quatrième étage avec ascenseur. Il propose dans un plan sans perte de place, belle entrée avec grand placard dressing, double séjour bénéficiant d’une vue dégagée et d’un magnifique ensoleillement grâce à son exposition plein sud, deux chambres dont une au calme absolu, cuisine dinatoire indépendante, d’une salle de bains avec WC et de toilettes séparées. De nombreux rangements et une cave complètent cet élégant ensemble.

  • Habitable : 85,64 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/7
  • Exposition sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Adresse très recherchée
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme
  • Étage élevé
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 3.1m² Étage : 4ème
1x Cuisine 7.69m² Étage : 4ème
1x Dégagement 12.3m² Étage : 4ème
1x Salle de douche 6.3m² Étage : 4ème
1x Séjour 27.25m² Étage : 4ème
Plafond : 2.7m
1x Toilettes 1.4m² Étage : 4ème
1x Chambre 14.6m² Étage : 4ème
1x Chambre 13m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fibre optique
☑ Ventilation simple flux

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1955
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 7
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

22 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 800 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 275 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 370,00 € et 3 250,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 800 €

Taxe foncière : 1 861,00 € /an

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