Appartement
Paris 17e - PEREIRE

1 210 000 €

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Référence de l’annonce : 2498WAGPAR

Magnifique appartement traversant de 97,05m² loi Carrez situé au cinquième étage d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu. Il comprend une galerie d’entrée desservant un agréable double séjour-salle à manger, trois chambres avec rangements, une cuisine dinatoire indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien familial rénové avec goût et baigné de lumière a conservé le charme de l’ancien: parquet en point de Hongrie, cheminées en marbre et magnifiques corniches. Il bénéficie d’un balcon filant exposé ouest ainsi que d’une jolie vue dégagée sur le ciel. Une cave complète cette offre. Gardienne à demeure. Sectorisation Pierre de Ronsard.

  • Habitable : 97,05 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 5/6
  • Cheminée
  • Exposition ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Traversant
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 8.8m² Étage : 5ème
1x Double réception 32.8m² Étage : 5ème
Exposition : Ouest
Plafond : 2.8m
1x Chambre 15.35m² Étage : 5ème
Exposition : Ouest
1x Chambre 11.6m² Étage : 5ème
Exposition : Est
1x Chambre 10.3m² Étage : 5ème
Exposition : Est
1x Cuisine 8.2m² Étage : 5ème
Exposition : Est
1x Salle de bains 3.55m² Étage : 5ème
1x Toilettes 1.15m² Étage : 5ème
1x Dégagement 5.3m² Étage : 5ème
1x Balcon 8.6m² Étage : 5ème
Exposition : Ouest

Prestations

☑ Cheminée
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1897
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

20 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 420 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 278 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 860,00 € et 2 560,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 420 €

Taxe foncière : 2 030,00 € /an

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