• Exclusivité

Appartement
Paris 17e - AMPERE / WAGRAM

1 150 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2520WAGBOU

Au cœur d’une rue prisée du 17ème, dans un hôtel particulier doté d'une entrée privative, nous vous proposons un charmant duplex de 92,12m2 loi Carrez. Dans un esprit de maison, cet appartement offre au 1er étage, un grand séjour de 30m2, avec une belle hauteur sous plafond de 30m2, une salle à manger, une cuisine indépendante et une mezzanine. Au niveau inférieur, deux agréables chambres avec chacune sa salle de bains, un espace bureau et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien rare. Possibilité d'acquérir, en option, un parking situé dans l'immeuble. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 92,12 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/3
  • Exposition nord
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Calme
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 4.15m²
1x Dégagement 3.55m²
1x Dégagement 1.22m²
1x Placard 0.22m²
1x Chambre 10.8m²
1x Salle de douche 2.49m²
1x Toilettes 1.15m²
1x Chambre 9.63m²
1x Dégagement 1.16m²
1x Salle de bains 5.51m²
1x Placard 0.48m²
1x Mezzanine 4.15m²
1x Séjour 30.21m²
Exposition : Nord
Plafond : 3.5m
1x Salle à manger 11.36m²
1x Cuisine 6.04m²

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1851
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

77 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 892 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 171 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 567,00 € et 2 122,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 892 €

Taxe foncière : 587,00 € /an

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