• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - DAMRÉMONT

630 000 €

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Référence de l’annonce : 2693MARGRA

Au sein d'un bel immeuble en pierre de Paris, situé au cinquième étage par ascenseur, charmant appartement de 53,08m² loi Carrez, disposant d'un balcon filant de 5.05 m² exposé plein ouest. Il comprend une entrée avec rangements, un double séjour avec poêle prussien et cheminée ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante attenante, une grande chambre avec cheminée, une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Il saura séduire par son emplacement recherché, son étage élevé, son ensoleillement assuré avec ses expositions ouest et est, son extérieur, son charme de l'ancien (parquet, moulures) et son plan sans aucune perte de place. RARE. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 53,08 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 5/6
  • Cheminée
  • Exposition est, ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

charmant appartement en étage élevé offrant un double séjour et une chambre avec tout le charme de l'ancien.

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Étage élevé
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 4.75m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Salon 12.64m² Étage : 5ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Séjour 12.84m² Étage : 5ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 3.18m² Étage : 5ème
Exposition : Est
1x Chambre 13.03m² Étage : 5ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 3.43m² Étage : 5ème
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Débarras 1.08m² Étage : 5ème
1x Placard 0.88m² Étage : 5ème
1x Toilettes 1.25m² Étage : 5ème
1x Balcon 5.05m² Étage : 5ème
Exposition : Ouest

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1850
Nombre d'étages : 6


Copropriété

83 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 194 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 318 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 330,00 € et 3 180,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 194 €

Taxe foncière : 721,00 € /an

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