• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - BLANCHE / RUE CONSTANCE

250 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2770ABBRAV

Idéalement situé dans l’une des rues les plus prisées des Abbesses, à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée, charmant studio refait à neuf de 22,58m² loi Carrez et 28,12m² au sol. Il se compose : d’une entrée avec cuisine, une agréable pièce de vie exposée sud-est, un dressing, un coin nuit en mezzanine ainsi qu’une salle de douche avec toilette. Il saura séduire par son plan sans perte de place, sa luminosité et ses beaux volumes. L'appartement est à usage d'habitation uniquement.

  • Habitable : 22,58 m² Total : 28,12 m²
  • 1 pièce
  • 1 salle de douche
  • Exposition sud-est
  • Neuf

Ce qui nous séduit

Au sein d'une rue prisée, un studio très bien agencé, en bon état et lumineux de part une double exposition.

  • Cave
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Mezzanine 3.7m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Séjour 10.99m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2m
1x Cuisine 6.27m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche / toilettes 1.82m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Dressing 2.13m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 1.37m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Stores
☑ Stores électriques
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1906
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

28 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 660 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 138 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740,00 € et 1 020,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 660 €

Taxe foncière : 300,00 € /an

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