• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - POTEAU / RUISSEAU

380 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 5320JUNORM

Rue du Ruisseau. À proximité immédiate des transports et des commerces. Au deuxième étage par escalier d’un immeuble ancien bien entretenu, charmant appartement de 37,05m² loi Carrez. Il comprend un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. Baigné de lumière grâce à son exposition sud et sa vue dégagée, cet appartement bénéficie d’un plan compact sans perte de place. Une cave complète ce bien. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 37,05 m² Total : 37,38 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/4
  • Cheminée
  • Exposition sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

Au sein d'un quartier prisé, superbe appartement exposé sud avec un plan sans perte de place.

  • Lumineux
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 3.44m² Étage : 2ème
1x Cuisine 5.9m² Étage : 2ème
1x Toilettes 0.88m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 1.96m² Étage : 2ème
1x Chambre 11.76m² Étage : 2ème
1x Séjour 13.11m² Étage : 2ème
Exposition : Sud

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1850
Type : Pierre
Nombre d'étages : 4


Copropriété

11 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 367 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 145 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990,00 € et 1 370,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 367 €

Taxe foncière : 527,00 € /an

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