Appartement
Paris 18e - LAMARCK-CAULAINCOURT

870 000 €

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Référence de l’annonce : 5327JUNBEA

Rue Duhesme. Au sein d’une ancienne manufacture de piano totalement réhabilitée en 2012, superbe loft de 71,93m² loi Carrez rénové par architecte. Il comprend une entrée, un spacieux séjour orienté sud-ouest avec verrière, une cuisine ouverte, un espace nuit, une salle de douche, un dressing, une buanderie et des toilettes séparées. Baigné de lumière, cet appartement bénéficie de la climatisation, de prestations exceptionnelles et de beaux volumes avec plus de trois mètres de hauteur sous plafond. Emplacement recherché au calme absolu, à proximité immédiate des commerces et du métro Lamarck-Caulaincourt.

  • Habitable : 71,93 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/4
  • Exposition sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 1.11m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.07m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 2.68m² Étage : 1er
1x Dressing 2.69m² Étage : 1er
1x Chambre 46.68m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 2.58m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 15.12m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1900
Type : Béton
Nombre d'étages : 4
Niveau de qualité : Luxe


Copropriété

42 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 964 €
Procédure en cours : Oui

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 73 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970,00 € et 1 360,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 964 €

Taxe foncière : 1 114,00 € /an

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