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Appartement
Paris 18e - ABBESSES / RUE YVONNE LE TAC

290 000 €

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Référence de l’annonce : 2984ABBRAV

Au cœur du village des Abbesses, dans un immeuble bien entretenu, découvrez ce studio en parfait état, situé au troisième étage par escalier. Ce studio offre une entrée accueillante, un séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Ses atouts indéniables : un emplacement recherché, un étage élevé, un plan optimisé sans perte de place, une belle luminosité grâce à son exposition sud, et une rénovation soignée.

  • Habitable : 20,50 m²
  • 1 pièce
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/4
  • Exposition sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Salle de douche / toilettes 1.94m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
Plafond : 2.8m
1x Séjour/cuisine 18.56m² Étage : 3ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.8m

Prestations

☑ Internet
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1850
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 4

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 912 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 256 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960,00 € et 1 330,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 912 €

Taxe foncière : 406,00 € /an

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