Appartement
Paris 1er - SAINT HONORÉ / FONDATION PINAULT

1 390 000 €

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Référence de l’annonce : 2750BRELOU

Idéalement situé au cœur du 1er arrondissement de Paris, entre la rue Rivoli et la Fondation Pinault. Au quatrième étage par escalier d'un immeuble du XVIIIe siècle, cet appartement traversant de 103,9m² loi Carrez offre un charme certain grâce aux éléments anciens sublimés. Il se compose d'une vaste pièce à vivre avec trois fenêtres exposées est, d'une cuisine semi-ouverte délimitée par des colombages ajourés, de trois chambres spacieuses dont deux au calme absolu sur cour, d'un bureau pouvant faire office de deuxième chambre, de deux salles de bains et de deux toilettes dont un séparé. L'immeuble bien tenu dispose d'un spacieux local vélo sécurisé. Deux cave complètent ce bien.

  • Habitable : 103,90 m² Total : 108,62 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/5
  • Exposition est
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

traversant, 4 chambres possible (dont 2 au calme absolu)

  • Cave
  • Vue monument historique
  • Étage élevé
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Local à vélos
2x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 5.87m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 29.48m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 2m
1x Dégagement 3.23m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 5.17m² Étage : 4ème
Revêtement : Pierre
1x Toilettes 1.36m² Étage : 4ème
Revêtement : Pierre
1x Cuisine 8.96m² Étage : 4ème
1x Chambre 11.58m² Étage : 4ème
1x Placard 1.17m² Étage : 4ème
1x Salle de douche 3.39m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 10.04m² Étage : 4ème
1x Placard 1.4m² Étage : 4ème
1x Placard 0.74m² Étage : 4ème
1x Chambre 10.44m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Autre 0.61m² Étage : 4ème
1x Chambre 10.46m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1989
Type : Ossature bois
Nombre d'étages : 5
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

57 lots d'habitation
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 140,00 € et 1 590,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 728,00 € /an

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