Junot 10e
- 01 40 22 74 74
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2323MONREI
Au coeur du 2e arrondissement et à deux pas de la rue Montorgueil, dans une petite copropriété bien entretenue du Sentier, au deuxième étage par l'escalier, charmant appartement lumineux et traversant, de 60,62m² loi Carrez et 63,79m² au sol. Il comporte, une entrée desservant une très belle pièce de vie de 37,08m² offrant plus de 3m de hauteur sous plafond avec une cuisine ouverte , une chambre, une seconde chambre enfant/ou bureau (possibilité de faire qu'une chambre) et une salle de bains avec des toilettes. Ce bien, au plan optimisé et modulable, marie parfaitement le moderne et le charme de l'ancien.
- Habitable : 60,62 m² Total : 63,79 m²
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- Étage 2/5
- Exposition sud-ouest
- Bon état
Ce qui nous séduit
Quartier dynamique et prisé, belle copropriété bien entretenue, plan optimisé et modulable, lumineux, très bien localisé, rue calme.
- Calme
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Salle de bains / toilettes | 5.53m² | |
| 1x Entrée | 0.39m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Séjour/cuisine | 37.08m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud-ouest Revêtement : Carrelage |
| 1x Bureau | 7.37m² |
Étage : 2ème Exposition : Nord-est Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 10.25m² |
Étage : 2ème Exposition : Nord-est Revêtement : Parquet |
Prestations
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fenêtre PVC
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1800
Nombre d'étages : 5
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
22 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 204 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 310,00 € et 1 810,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2022.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 765,00 € /an
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Prix du bien HAI
795 000 €
€
par mois
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