• Exclusivité

Appartement
Paris 2e - SENTIER / ARTS ET MÉTIERS

1 390 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2758STGMIC

Rue Saint-Denis, au quatrième étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, appartement traversant de 87,30m² loi Carrez. Seul sur le palier, il comprend une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec séjour, espace salle à manger et cuisine ouverte équipée donnant sur un agréable balcon, deux chambres, un dressing, une salle de douche et des toilettes séparées. Le charme de l'ancien a été conservé avec : parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées. Plan en étoile, sans perte de place. Beaux volumes et lumineux. Une cave complète ce bien. EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 87,30 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/6
  • Cheminée
  • Exposition est, ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

cet appartement traversant a conservé le charme de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures et sa cheminée, il comprend un vaste espace de réception et deux chambres.

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Étage élevé
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 7.62m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour/cuisine 38.17m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Balcon 2.6m² Étage : 4ème
Revêtement : Béton
1x Chambre 15.31m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 16.76m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Dressing 1.74m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche / toilettes 5.57m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.15m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 0.98m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1850
Nombre d'étages : 6


Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 708 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 188 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 550,00 € et 2 150,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 708 €

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