Junot Marais
- 01 48 87 10 00
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2664BRESAT
Au sein de la portion la plus calme et cotée de la rue de Saintonge, copropriété d’excellent standing, entretenu, au deuxième étage. Un élégant appartement de 52,04m², composé d’une entrée avec rangements, une salle de bains avec fenêtres et toilettes semi- séparées. Vaste séjour de 24,4m² sur rue exposé sud-est bénéficiant d’une d’hauteur sous plafond de 3,25m avec poutres apparentes, cheminée et placards d’origine, une chambre avec rangements au calme de la cour ravalée, une cuisine séparée et équipée. Chappe de béton sous moquette, double vitrage majoritairement, possibilité d'ouvrir la cuisine sur séjour. Une cave saine complète ce bien rare. EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 52,04 m² Total : 53,64 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- Étage 2/4
- Cheminée
- Exposition sud-est
- À rafraîchir
Ce qui nous séduit
- Cave
- Adresse très recherchée
- Calme
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave |
Étage : Sous-sol Revêtement : Terre battue |
|
| 1x Entrée | 3.23m² |
Étage : 2ème Revêtement : Moquette |
| 1x Séjour | 24.4m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carrelage Plafond : 3m |
| 1x Cuisine | 5.8m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Chambre | 11.5m² |
Étage : 2ème Revêtement : Moquette |
| 1x Salle de douche | 5.94m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 1.17m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carrelage |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Immeuble classé/inscrit
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1800
Nombre d'étages : 4
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
23 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 244 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : E - 264 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980,00 € et 1 380,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 757,00 € /an
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Prix du bien HAI
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