Appartement
Paris 6e - SAINT-GERMAIN DES PRÉS

2 880 000 €

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Référence de l’annonce : 1565CHMDEP

À une adresse très recherchée, au deuxième étage par ascenseur, cet appartement d'exception de 124,17m² loi Carrez et 126,59m² au sol a été magnifiquement rénové et décoré. Son plan parfait comprend un superbe volume de réceptions avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre de maître avec dressing et salle de douche avec des toilettes, une seconde chambre avec sa salle de douche et des toilettes invités. Ce bien élégant aux prestations luxueuses bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond de 3 mètres et d'agréables vues sur la rue de Seine et sur une cour arborée. Une cave complète cette offre rare.

  • Habitable : 124,17 m² Total : 126,59 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/6
  • Cheminée
  • Exposition est
  • Excellent état
  • Meublé

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Cave
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Cuisine Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Séjour 64.62m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Débarras 1.98m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Dégagement 4.63m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Chambre 11.7m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Salle de douche 2.93m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
Plafond : 3m
1x Toilettes 1.35m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
Plafond : 3m
1x Chambre 17.51m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Salle de bains 5.63m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
Plafond : 3m
1x Toilettes 1.64m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
Plafond : 3m
1x Dressing 12.18m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Meublé
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1850
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Luxe


Copropriété

38 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 636 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 83 kWh/m²/an.
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 636 €

Taxe foncière : 2 136,00 € /an

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