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Appartement
Paris 6e - BONAPARTE / SAINT-GERMAIN DES PRÉS

2 760 000 €

2 760 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
2 649 600 € hors honoraires
Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1647CHMGIR

Idéalement situé, entre la Seine, l'école des Beaux-Arts et l'église Saint-Germain des Prés, au troisième étage par ascenseur, découvrez un bel appartement de 106,55m² loi Carrez en parfait état et climatisé. Cet appartement, joliment rénové en 2024, comprend une entrée, un vaste double séjour avec une cheminée, une salle à manger et une grande cuisine ouverte dotée d'une vue sur l'Académie de Médecine. L'espace nuit comporte une suite parentale avec des rangements et une salle de douche avec des toilettes, une deuxième suite, également avec une salle de bains et des rangements, puis une troisième chambre avec une salle de douche. Des toilettes indépendantes, un espace buanderie, un cellier et deux caves complètent ce bien.

  • Habitable : 106,55 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/6
  • Cheminée
  • Exposition est, ouest
  • Excellent état
  • Meublé

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 8.6m² Étage : 3ème
1x Séjour/cuisine 38.91m² Étage : 3ème
1x Chambre de maître 17.96m² Étage : 3ème
1x Salle de bains / toilettes 4.73m² Étage : 3ème
1x Chambre 17.55m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 3.79m² Étage : 3ème
1x Cellier 2.92m² Étage : 3ème
1x Chambre 10.52m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.57m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Meublé
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1790
Type : Pierre
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

29 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 680 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 60 kWh/m²/an.
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 680 €

Taxe foncière : 1 962,00 € /an

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