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Appartement
Paris 6e - RUE DU BAC

600 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1701CHMDEP06

À la lisière des 6e et 7e arrondissements, au sixième et dernier étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur et gardien, cet appartement traversant de 37,47m² loi Carrez et 44,74m² au sol séduira par sa luminosité exceptionnelle et son fort potentiel de rénovation. Son agencement optimisé offre un agréable séjour avec cuisine ouverte sur rue et une chambre au calme côté cour qui dispose d'une salle de douche avec des toilettes. Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés du 7e arrondissement, ce bien rare à la vente constitue une belle opportunité pour créer un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial de qualité. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 37,47 m² Total : 44,74 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 25.22 m² Étage : 6ème
Exposition : Sud-est
1x Chambre 9.42 m² Étage : 6ème
Exposition : Nord-ouest
1x Salle de douche / toilettes 2.83 m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1800
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

133 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 660 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 170 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920,00 € et 1 280,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 660 €

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