Junot Grenelle
- 01 42 73 62 30
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2653GREBOL
Situé rue de Grenelle, à proximité de l’Esplanade des Invalides et des commerces de la rue Cler, un appartement de deux pièces d’une surface de 53,02m² loi Carrez. Au rez-de-chaussée de l'immeuble et orienté sud, ce bien sécurisé comporte une entrée, un salon sur rue avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un grand dressing, une chambre avec cheminée et côté cour, sans vis-à-vis, se trouvent une salle de douche et des toilettes séparées. Le plan compact, les volumes généreux et les belles prestations d’origine (parquet, moulures et cheminées) lui confèrent beaucoup de charme. Rénové intégralement en 2015, ce bien est adapté aux professions libérales. Une grande cave de 10m² complète cette offre. EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 53,02 m² Total : 54,43 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- Cheminée
- Exposition sud
- Excellent état
Ce qui nous séduit
Ce bien est situé à proximité immédiate de l'Esplanade des Invalides.
- Ascenseur
- Cave
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | 10.11m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Entrée | 3.82m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Séjour | 16.39m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud Plafond : 3m |
| 1x Cuisine | 6.18m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Chambre | 17.42m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Dressing | 3.05m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Salle de douche | 5.15m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Toilettes | 1.01m² | Étage : Rez-de-chaussée |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6
| Copropriété |
|---|
46 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 392 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 181 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 350,00 € et 1 860,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 342,00 € /an
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