Appartement
Paris 7e - CHAMPS DE MARS

9 500 000 €

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Référence de l’annonce : 575JFPLON

Situé sur le champs de Mars, dans un bel immeuble de 1925 avec ascenseur et sécurisé, au troisième étage, un appartement exceptionnel clés en main de 265,59 m² loi Carrez offrant une vue dégagée depuis ses balcons sur le champs de Mars ainsi que sur la tour Eiffel. Il se compose d'une grande entrée avec toilettes et vestiaire pour invités, d'un grand séjour, d'un salon télé attenant, d'une cuisine indépendante tout équipée, et de quatre spacieuses chambres en suite avec salle de douche et toilettes. Ce bien, exposé est et ouest, saura vous séduire par ses prestations et sa vue dégagée exceptionnelle. Une chambre de service de 25m², un droit de stationnement dans l’immeuble pour une place de parking et trois caves complètent ce bien.

  • Habitable : 265,59 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 3 salles de douche
  • Étage 3/5
  • Exposition est, ouest
  • Neuf
  • Meublé

Ce qui nous séduit

Au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement exceptionnel de 265,59 m² loi Carrez offrant une vue dégagée depuis ses balcons sur le champs de Mars et la tour Eiffel. Quatre chambres spacieuses en suite. Prestations exceptionnelles.

  • Ascenseur
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Vue monument historique
  • Vue exceptionnelle
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 13.32m² Étage : 3ème
1x Salon 37.26m² Étage : 3ème
1x Cuisine équipée 26.3m² Étage : 3ème
1x Séjour 46.68m² Étage : 3ème
Exposition : Est
1x Dégagement 5.11m² Étage : 3ème
1x Chambre 20.45m² Étage : 3ème
1x Salle de bains / toilettes 8.47m² Étage : 3ème
1x Dégagement 11.18m² Étage : 3ème
1x Chambre 20.2m² Étage : 3ème
1x Salle de douche / toilettes 8.18m² Étage : 3ème
1x Chambre 20.67m² Étage : 3ème
1x Salle de douche / toilettes 10.6m² Étage : 3ème
1x Chambre 23.52m² Étage : 3ème
1x Salle de douche / toilettes 10.7m² Étage : 3ème
1x Toilettes 2.95m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Stores électriques
☑ Meublé
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1925
Nombre d'étages : 5
Niveau de qualité : Grand Luxe


Copropriété

11 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 19 600 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 21 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800,00 € et 1 170,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 19 600 €

Taxe foncière : 4 264,00 € /an

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