• Exclusivité

Appartement
Paris 7e - GROS CAILLOU / INVALIDES

650 000 €

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Référence de l’annonce : 2720GREBOL

Au cœur du quartier vivant Gros Caillou, à deux pas des commerçantes rue Cler, rue Saint Dominique et rue de Grenelle, cet appartement traversant de 41,06m² loi Carrez se trouve au sixième et avant-dernier étage par ascenseur d’une copropriété ancienne avec gardienne. Son plan compact comporte une entrée, une chambre, un séjour, une cuisine équipée, une salle de douche avec buanderie et des toilettes séparées. Cet appartement en très bon état général offre un bel ensoleillement grâce à sa double exposition est-ouest, et une jolie vue sur le ciel. Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 41,06 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 6/7
  • Exposition est, ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

Cet appartement en étage élevé bénéficie d'un plan compact.

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Cave
  • Étage élevé
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 2.25m²
1x Entrée 4.31m² Étage : 6ème
1x Séjour 11.36m² Étage : 6ème
1x Chambre 11.93m² Étage : 6ème
1x Cuisine 6.18m² Étage : 6ème
1x Salle de douche 4.89m² Étage : 6ème
1x Toilettes 1.69m² Étage : 6ème
1x Buanderie 0.7m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Concierge
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1934
Type : Pierre, Brique
Nombre d'étages : 7


Copropriété

38 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 400 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 301 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 260,00 € et 1 740,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 400 €

Taxe foncière : 910,00 € /an

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