• Exclusivité

Appartement
Paris 8e - VILLIERS

800 000 €

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Référence de l’annonce : 2360MONREI08

Dans un quartier familial très recherché, à proximité des commerces, des transports et des écoles, au premier étage par escalier, d'un joli immeuble en pierre de taille. Au calme absolu sur cour, ce magnifique appartement de 74,13m² loi Carrez est entièrement rénové. Le plan comprend une entrée, un beau séjour de 25m², une chambre, un dressing, une salle de douche, une cuisine indépendante et des toilettes séparées. Très beaux volumes et charme ancien conservé: parquet, cheminée et moulures. Sectorisation Chaptal. Une cave complète ce bien. Local à vélo. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 74,13 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/6
  • Cheminée
  • Exposition sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

Au cœur d'un quartier recherché, cet appartement au calme absolu offre un plan optimisé et bénéficie d'une rénovation de qualité. Sectorisation Chaptal.

  • Cave
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Local à vélos
1x Cave Étage : 1
1x Entrée 10.47m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 9.27m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.22m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Salle à manger 12.32m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salon 12.81m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 16.52m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Dressing 7.14m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 4.38m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Cheminée
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1900
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6


Copropriété

13 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 404 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 259 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 330,00 € et 1 840,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 404 €

Taxe foncière : 1 778,00 € /an

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