Junot Monceau
- 01 42 94 10 00
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2321MONLAC
À proximité des commerces de la rue de Levis, des transports (métros Rome, Europe) et du parc Monceau, au premier étage par ascenseur d’un immeuble bien entretenu en pierre de taille, charmant appartement traversant de 74,19m² loi Carrez. Il propose un plan optimisé et offre une entrée avec placards, un spacieux double séjour exposé sud-ouest (possibilité de créer une troisième chambre), une cuisine indépendante, deux chambres au calme absolu, une salle d’eau et des toilettes séparées. Le charme de l’ancien a été préservé (parquet, moulures et cheminée). Sectorisation Chaptal et proximité Fenelon Sainte-Marie. Une cave complète ce bien. Deux chambres de service avec point d’eau sont proposées en supplément. EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 74,19 m² Total : 76,22 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- Étage 1/6
- Cheminée
- Exposition est, sud-ouest
- Bon état
Ce qui nous séduit
Dans une copropriété bien entretenue, cet appartement dispose d'un plan sans perte de place offrant deux chambres (possibilité 3). Il bénéficie du charme de l'ancien et est sectorisé Chaptal.
- Ascenseur
- Cave
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | Étage : Sous-sol | |
| 1x Entrée | 4.33m² | Étage : 1er |
| 1x Toilettes | 1.75m² | Étage : 1er |
| 1x Cuisine | 4.58m² | Étage : 1er |
| 1x Séjour | 21.71m² |
Étage : 1er Exposition : Sud-ouest Plafond : 2m |
| 1x Salle à manger | 15.22m² |
Étage : 1er Exposition : Sud-ouest Plafond : 2m |
| 1x Dégagement | 1.53m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de douche | 3.28m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 10.32m² |
Étage : 1er Exposition : Sud-est |
| 1x Chambre | 11.47m² |
Étage : 1er Exposition : Nord-est |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Digicode
☑ Fibre optique
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1908
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6
| Copropriété |
|---|
68 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 435 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 202 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 070,00 € et 1 500,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 600,00 € /an
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