Appartement
Paris 8e - MALESHERBES

1 040 000 €

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Référence de l’annonce : 652JFPLON7

Dans une prestigieuse copropriété haussmannienne avec gardienne, au premier étage, cet appartement de 79,4 m² idéalement situé au cœur du 8ᵉ arrondissement, à proximité de la Madeleine, du Palais de l’Élysée et de l’Ambassade américaine. Il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour/salle à manger aux beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 3,30 m, d'une cuisine indépendante et d'une chambre spacieuse avec salle de douche attenante. Le charme parisien s’exprime pleinement grâce à son parquet en pointe d’Hongrie, moulure et magnifique cheminée. Ce bien dispose d'une cave. Un ascenseur sera installé courant 2025.

  • Habitable : 79,40 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Étage 1/6
  • Exposition est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 4.5m² Étage : 1er
1x Salle à manger 16.9m² Étage : 1er
1x Séjour 21.3m² Étage : 1er
1x Chambre 24.7m² Étage : 1er
1x Cuisine 8.7m² Étage : 1er
1x Dégagement 3.3m² Étage : 1er

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1860
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 749 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 108 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 500,00 € et 2 070,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2024.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 749 €

Taxe foncière : 1 765,00 € /an

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