• Exclusivité

Appartement
Paris 8e - EUROPE

1 665 000 €

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Référence de l’annonce : 2499MONLAC08

Au quatrième étage par ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille très bien entretenu, magnifique appartement familial traversant de 133,45m² loi Carrez. Entièrement refait avec goût et élégance, il offre des prestations de qualité. Traversant est-ouest, il comprend une entrée, un beau séjour avec trois fenêtres, une salle à manger avec une bibliothèque sur mesure et un poêle prussien, trois belles chambres avec placards sur mesure dont une avec sa salle de douche, une cuisine dînatoire indépendante, une salle de bains (douche et baignoire) des toilettes séparés. Le charme de l'ancien a été préservé (parquet, jolies moulures et cheminées et poêle prussien). Une cave complète cette offre. Sectorisation Condorcet. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 133,45 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 4/6
  • Exposition est, ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 6.88m² Étage : 4ème
1x Dégagement 2.32m² Étage : 4ème
1x Cuisine 10.81m² Étage : 4ème
1x Chambre 16.42m² Étage : 4ème
1x Salle à manger 19.08m² Étage : 4ème
1x Salon 28.13m² Étage : 4ème
Plafond : 2.74m
1x Dégagement 5.67m² Étage : 4ème
1x Chambre 20.1m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 8.96m² Étage : 4ème
1x Chambre 13.48m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.6m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

18 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 200 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 168 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 276,00 € et 3 080,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 200 €

Taxe foncière : 2 300,00 € /an

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