Junot Martyrs
- 01 53 21 81 21
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2357MARDEB
Dans une rue très prisée, rue de Navarin, à proximité immédiate de la rue des Martyrs et de la place Saint-Georges. Seul sur le palier, ce charmant duplex de trois pièces d'une superficie de 53,91m² loi Carrez et 55,55m² au sol est situé au cinquième étage. Son plan sans perte d'espace comporte une entrée, un beau séjour lumineux à la vue dégagée donnant sur un jardin, une cuisine indépendante et, à l'étage, une salle de bains avec toilettes. Il saura séduire par sa situation, son charme de l'ancien préservé et son calme absolu. Une cave complète ce bien. EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 53,91 m² Total : 55,55 m²
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- Étage 5/6
- Cheminée
- Exposition nord, sud
- Bon état
Ce qui nous séduit
Proche de la rue des Martyrs, ce charmant duplex lumineux au plan optimisé, situé en étage élevé, bénéfice d'une vue dégagée.
- Cave
- Adresse très recherchée
- Vue dégagée
- Lumineux
- Calme
- Étage élevé
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | ||
| 1x Séjour | 25.69m² |
Étage : 5ème Revêtement : Parquet |
| 1x Cuisine | 10.22m² |
Étage : 5ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 12.44m² |
Étage : 5ème Revêtement : Parquet |
| 1x Dressing | 1.51m² |
Étage : 5ème Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains / toilettes | 4.06m² |
Étage : 6ème Revêtement : Lino |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Interphone
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1880
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6
| Copropriété |
|---|
70 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 182 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 136 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 064,00 € et 1 440,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 689,00 € /an
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Prix du bien HAI
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