• Exclusivité

Appartement
Paris 9e - TRUDAINE / DUNKERQUE

785 000 €

785 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
751 196 € hors honoraires
Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 991POIPLA

Idéalement situé à deux pas de l'avenue de Trudaine, au sein d'un bel immeuble haussmannien avec gardienne à demeure, appartement traversant en rez-de-chaussée de 78,63m² loi Carrez. Il se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte et équipée, de pièces au calme absolu sur cour, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Beaux volumes. Cachet et esprit industriel. Le bien bénéficie de la commercialité. EXCLUSIVITE.

  • Habitable : 78,63 m² Total : 80,11 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Exposition sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 45.16m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 2.19m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.59m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.88m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.39m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 2.94m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Béton
1x Dressing 3.48m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Gardien
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1886
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

64 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 844 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : F - 361 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 580,00 € et 3 530,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 844 €

Taxe foncière : 1 408,00 € /an

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Prix du bien HAI

785 000 €

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