• Exclusivité

Appartement
Paris 9e - CHAPTAL

570 000 €

570 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
535 800 € hors honoraires
Honoraires : 6,38 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2945BTLLEF

Dans la très prisée rue Chaptal, ce charmant appartement de deux pièces, d'une surface de 49m², se situe au premier étage d'un bel immeuble ancien, accessible par escalier. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité et le charme préservé de ce bien, qui allie le cachet de l'ancien et un agencement fonctionnel. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. La chambre, sur cour, constitue un espace nuit calme et agréable. Ce bien bénéficie également d'une luminosité notable, rare pour un premier étage, grâce à ses grandes ouvertures. Les volumes bien proportionnés et la distribution optimisée des pièces offrent un cadre de vie confortable et convivial. À proximité des commerces, des transports et des lieux culturels, cet appartement séduira autant par son emplacement privilégié que par son charme. Une cave complète ce bien. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 48,09 m² Total : 49,92 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Exposition nord-est
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 2.76m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 3.16m² Étage : 1er
1x Chambre 9.1m² Étage : 1er
1x Cuisine 4.69m² Étage : 1er
1x Séjour 28.38m² Étage : 1er

Prestations

☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1860

Copropriété

24 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 824 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 253 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 170,00 € et 1 640,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 824 €

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