Appartement
Rueil-Malmaison - TRIANGLE D'OR

Au cœur du prestigieux triangle d'or, idéalement situé entre le centre-ville et la gare RER A, ce charmant appartement de 82,69m² (loi Carrez) se trouve au troisième et avant-dernier étage d'un bel immeuble ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de ce bien, qui propose un spacieux séjour double de 30m² agrémenté d'une cheminée, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement fermée, dispose d'un espace buanderie, offrant ainsi un agencement pratique et fonctionnel. Un couloir dessert deux belles chambres de 11 m² et 16 m², chacune offrant un espace confortable et accueillant. Vous trouverez également une salle de bains, un dressing, et des toilettes séparées. Pour vos besoins de stockage, une cave de 8m² est incluse, et vous pourrez profiter d'un stationnement aisé au pied de l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293