• Exclusivité

Appartement
Rueil-Malmaison - TRIANGLE D'OR

395 000 €

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Référence de l’annonce : SSP595RUEAUV

Idéalement situé entre centre ville et la gare RER, dans un bel immeuble ancien en briques au quatrième et dernier étage, cet appartement de 71m² au sol et 47,1m² carrez, offre une entrée desservant un séjour double de 32m² avec poutres apparentes, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Vous serez séduits par le charme qui se dégage cet appartement. Une cave de 8m² complète ce bien. EXCLUSIVITÉ. Thomas AUVRAY (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 918 584 293 - NANTERRE Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,096 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1210€ - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293

  • Total : 71,68 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Exposition nord-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour 32.21m²
1x Chambre 17.78m²
1x Chambre 12.52m²
1x Cuisine 4.32m²
1x Salle de bains 3.62m²
1x Toilettes 1.23m²

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1930
Type : Brique
Nombre d'étages : 4
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

5 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 096 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 96 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840,00 € et 1 210,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 096 €

Taxe foncière : 700,00 € /an

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Thomas AUVRAY

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