• Exclusivité

Appartement
Rueil-Malmaison - MONT-VALÉRIEN

520 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : OA657RUEVIM

A deux pas du futur métro ligne 15, nous vous proposons ce bien idéalement situé entre les commerces et le marché Caron de Suresnes et les nouvelles infrastructures de l'écoquartier Arsenal à Rueil. Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée de 2007, au premier étage sur trois d'un immeuble moderne avec ascenseur, vous serez séduits par cet appartement traversant, lumineux et fonctionnel. Il offre sur près de 90 m², quatre pièces ainsi disposées : une entrée avec placards, un salon séjour ouvrant sur une terrasse au calme, une cuisine équipée indépendante, des toilettes séparées, et trois chambres (dont deux sur terrasses). Une salle de bains et une salle de douche complètent le plan parfaitement optimisé de cet appartement. Une cave ainsi que deux places de parking en sous-sol sont attachées à ce bien. Et pour votre confort au quotidien, un local à vélos vous est proposé au RDC de l'immeuble. EXCLUSIVITÉ Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,304 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1260€ ~ 1704€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ermance VIMONT-CHATRY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 902 365 519

  • Habitable : 89,83 m² Total : 90,13 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/3
  • Exposition est, ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Cave
  • Lumineux
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 6.14m²
1x Cuisine équipée 9.94m²
1x Toilettes 1.17m²
1x Salon 23.13m²
1x Couloir 6.79m²
1x Salle de bains 3.55m²
1x Chambre 15.03m²
1x Chambre 9.69m²
1x Salle de douche 3.09m²
1x Chambre 11.3m²
1x Terrasse 4.15m²
1x Terrasse 5.61m²
1x Cave 3.2m² Étage : Sous-sol
1x Parking intérieur 12.5m² Étage : Sous-sol
1x Parking intérieur 12.5m² Étage : Sous-sol

Prestations

☑ Internet
☑ Accès handicapé
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Portail électrique
☑ Volets roulants électriques
☑ Vidéophone
☑ Vidéo surveillance
☑ Domotique
☑ Digicode
☑ Ventilation simple flux
☑ Fenêtre PVC
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 2007
Nombre d'étages : 3


Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 304 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 260,00 € et 1 704,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 304 €

Taxe foncière : 1 763,00 € /an

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