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Appartement
Rueil-Malmaison - CENTYRE-VILLE

499 000 €

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Référence de l’annonce : OA719RUEBAR

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, au sein d’une copropriété prisée et de standing, cet appartement de 88,24 m² loi Carrez allie charme, confort et luminosité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle. Il se compose d’une cuisine indépendante aménagée, d’un vaste séjour ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, de deux belles chambres, d’une salle de douche moderne, de toilettes séparées, ainsi que d’un espace buanderie et de nombreux rangements astucieusement intégrés. Une cave et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le marché. Opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1257€ ~ 1701€ - Valérie BAROU - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 518 646 492

  • Habitable : 88,43 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Exposition sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 6.3m²
1x Placard 0.51m²
1x Séjour 21.74m²
1x Salle à manger 11.58m²
1x Cuisine 9.27m²
1x Placard 0.67m²
1x Dégagement 4.6m²
1x Buanderie 0.75m²
1x Débarras 0.88m²
1x Chambre 12.37m²
1x Salle de douche 5.35m²
1x Toilettes 1.54m²
1x Chambre 12.87m²
1x Balcon 3.18m²

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Vidéophone

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1960

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 800 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 178 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 257,00 € et 1 701,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 800 €

Taxe foncière : 1 511,00 € /an

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Valérie BAROU

Valérie BAROU

Rueil-Malmaison
EI - Agent commercial - N°RSAC : 518 646 492 - NANTERRE

  • 06 50 18 20 10
  • Français
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Junot Rueil-Malmaison

192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison
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