Najua LEFEBVRE
Directrice d'agence Le Vésinet
- 06 47 32 05 85
- Français, Anglais, Italien
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 354VESLEF
Ensemble immobilier, divisé en volumes, de 740m² de surface utile, comprenant trois bâtiments à usage commercial et bureaux, sur sous-sol à usages de réserves et caves, édifié sur une parcelle de 510m². Cet ensemble se compose au rez-de-chaussée de quatre commerces (épicerie et petite restauration, restaurant sur cour, un salon de coiffure, boutique d’aménagement et d’entretien de la maison), de bureaux vacants situés au premier et deuxième étage du bâtiment sur rue (ascenseur jusqu’au premier) et de combles aménageables. Loyers actuels/an pour quatre baux commerciaux notariés : 174 982 €. Estimation locative du R1+R2 (bureaux) : 100 000 €. Le PLU autorise une surélévation de l’immeuble. L’ensemble bénéficie d’une très bonne desserte avec le RER A et la Gare SNCF (Paris/Saint-Lazare) à seulement 200 mètres environ. 4,300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Habitable : 740,38 m² Total : 0,00 m²
- Exposition sud
- Bon état
On vous en dit plus
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1925
-
Nombre d'étages : 2
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
| Éléments financiers |
|---|
Rencontrez votre consultant
Simulateur de financement
Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer.
Prix du bien HAI
4 515 000 €
€
par mois
Ceci est une simulation, seule votre banque peut vous donner une valeur précise. Nos consultants sont à votre disposition pour vous accompagner.
Être recontacté
Ces biens en vente pourraient aussi vous intéresser
-
Paris 3e - RAMBUTEAU / ÉTIENNE MARCEL
- 390 M²
-
Paris 3e - RAMBUTEAU / ÉTIENNE MARCEL
- 390 M²
Vous devez vendre pour acheter ?
Nos consultants immobiliers se tiennent à votre disposition pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien. Toutes nos estimations sont offertes.
Je fais estimer mon bienUn lieu de vie à votre image
Junot vous fait visiter les quartiers dans lesquels nos agences vous accueillent, et vous présente les spécificités et bonnes adresses.
Parcourir les quartiers
