• Exclusivité

Maison
Allennes-les-Marais

950 000 €

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Référence de l’annonce : 570JLILER

Située dans le charmant village d’Allennes-les-Marais, à proximité des axes routiers, commerces et écoles, cette demeure de 313,81m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnelle sur une parcelle de 9300m² dont une partie est constructible. Dès l’entrée, vous serez séduits par les grands volumes de la pièce de vie, baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur le parc. Vous découvrirez ensuite, un séjour généreux et une cuisine avec un espace dinatoire permettant d'accéder à l'arrière-cuisine et la cave. Ce bien dispose de quatre chambres spacieuses dont deux au rez-de-chaussée avec salle de bains et salle d’eau, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis. À l'extérieur, le parc sans vis-à-vis offre une terrasse, une grande piscine, un jacuzzi parfait pour des moments de détente ainsi qu'une dépendance de 70m², idéale pour une activité professionnelle ou un espace indépendant. Entourée de verdure, cette propriété unique combine confort et offre la possibilité de multiples projets. Deux garages et de nombreux stationnements à disposition. Exclusivité Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8840€ ~ 12030€

  • Habitable : 313,81 m² Total : 0,00 m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition ouest, sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Piscine
  • Salle de bien être
  • Cave
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Hall d'entrée 10.26m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Marbre
1x Toilettes 1.53m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Marbre
1x Bureau 13.65m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 12.33m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Mosaïque
1x Salle à manger 16.53m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Mosaïque
1x Salle à manger 35.86m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Marbre
1x Salon 18.86m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Marbre
1x Chambre 16.29m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Couloir 14.18m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Marbre
1x Salle de bains 7.8m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 15.37m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 4.27m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cave 48.34m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Garage 63m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dépendance 70m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Jardin 8910m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 18.84m² Étage : 1er
Revêtement : Moquette
1x Chambre 14.6m² Étage : 1er
Revêtement : Moquette
1x Chambre 18.99m² Étage : 1er
Revêtement : Stratifié
1x Salle de bains / toilettes 9.1m² Étage : 1er
1x Grenier 57m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Piscine
☑ Barbecue
☑ Portail électrique
☑ Vide sanitaire
☑ Éclairage extérieur
☑ Spa
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Borne voiture électrique
☑ Fenêtre PVC
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1965
Type : Brique
Nombre d'étages : 1
Niveau de qualité : Normal

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 209 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8 840,00 € et 12 030,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 077,00 € /an

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