Thomas LERMYTTE
Responsable
EI - Agent commercial - N°RSAC : 2018AC00021 - DOUAI
- 03 74 72 73 73
- Français
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 642JLILER
Idéalement située dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports à seulement 10 minutes à pied du centre ville d’Arras. Cette demeure de caractère, édifiée en 1900, incarne le mariage parfait entre charme d’antan, volumes généreux et potentiel d’exception. Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et dévoile un bureau, un lumineux séjour aux beaux volumes ainsi qu’une cuisine. Le premier étage se compose de trois chambres, offrant de superbes espaces, et d’une salle de bains fonctionnelle. Le second niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier à aménager selon vos inspirations : suite parentale d’exception, espace détente ou atelier d’artiste. Nichée sur une parcelle de 376 m², cette propriété profite d’un jardin intimiste, véritable écrin de verdure. EXCLUSIVITÉ. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3836€ ~ 5190€ - Thomas LERMYTTE - Agent commercial - EI - RSAC Douai 2018AC00021
- Habitable : 202,92 m²
- 11 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bains
- Exposition ouest
- Bon état
- 376 m² de terrain
Ce qui nous séduit
- Jardin
- Lumineux
- Calme
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Terrain | 376m² | |
| 1x Jardin | 170m² | |
| 1x Hall d'entrée | 30.51m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Bureau | 10.86m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Séjour | 32.05m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Cuisine | 9.51m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Palier | 14.69m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de bains | 11.47m² | Étage : 1er |
| 1x Dressing | 9.26m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 16.45m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 16.86m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 16.54m² | Étage : 1er |
| 1x Palier | 8m² | Étage : 2ème |
| 1x Chambre | 14.49m² | Étage : 2ème |
| 1x Chambre | 12.3m² | Étage : 2ème |
| 1x Grenier | 46.66m² | Étage : 2ème |
Prestations
☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Fenêtre PVC
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1930
-
Type : Brique
-
Nombre d'étages : 2
-
Niveau de qualité : Normal
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 210.4 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 836,00 € et 5 190,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 2 787,00 € /an
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