Maison
Bougival - COTEAUX-MONET

1 800 000 €

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Référence de l’annonce : 555RUEDUC

Entrez dans cette somptueuse et élégante villa familiale de style Art-Déco, située dans le quartier prisé de Coteaux-Monet à Bougival. Proche des écoles, du centre-ville et des transports, cette demeure de prestige de 251.19m², entièrement rénovée par un architecte d’intérieur et décorée avec un mobilier haut de gamme, vous séduira par son cadre de vie raffiné et paisible, offrant une vue panoramique sur un environnement verdoyant. Profitez de trois terrasses et d'un jardin à l'italienne arboré et fleuri de 400m². Au rez-de-chaussée se trouve, une entrée avec rangements, une cuisine indépendante en verrière aménagée et équipée, avec une cave à vin, des toilettes de courtoisie. Un accès au rez-de-jardin et une spacieuse pièce de vie, composée d'une salle à manger et séjour avec cheminée de 52,36m², s'ouvrant de plain-pied sur une belle terrasse de 34m² dominant le jardin luxuriant. Au premier étage se trouve un bureau ouvert sur une deuxième terrasse avec une vue complètement dégagée, et une suite parentale donnant sur terrasse, complétée d'un dressing et d'une salle de bain avec toilettes. Le second étage vous offre une première chambre ouverte sur terrasse, une deuxième chambre ouverte sur terrasse, un dressing, une salle de douche et des toilettes, et pour finir une troisième chambre. Pour compléter ce bien vous trouverez ensuite au rez-de-jardin, accessible également par une entrée indépendante, un studio entièrement équipé, avec une buanderie, des toilettes, un espace chaufferie, une chambre avec dressing, une salle de douche, et une cuisine. Pour finir vous trouverez un espace détente avec une piscine intérieure de 6x2 mètres, un sauna et des éléments sportifs.

  • Habitable : 232,55 m² Total : 251,19 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

Cette somptueuse villa vous séduira par ses prestations haut de gamme, sa luminosité exceptionnelle, et son cadre de vie exceptionnel.

  • Balcon/Terrasse
  • Piscine
  • Salle de bien être
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Garage 16.59m²
1x Entrée 5.21m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 12.44m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 52.36m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 4.06m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.32m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 2.96m² Étage : Rez-de-jardin
1x Placard 0.5m² Étage : Rez-de-jardin
1x Placard 0.37m² Étage : Rez-de-jardin
1x Vestiaire 4.05m² Étage : Rez-de-jardin
1x Local technique 4.13m² Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes 1.19m² Étage : Rez-de-jardin
1x Buanderie 8.55m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de douche 8.73m² Étage : Rez-de-jardin
1x Cuisine 5.94m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 10.89m² Étage : Rez-de-jardin
1x Autre 22.28m² Étage : Rez-de-jardin
1x Terrasse 34.06m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 2.39m² Étage : 1er
1x Bureau 12.7m² Étage : 1er
1x Chambre 17.23m² Étage : 1er
1x Dressing 3.14m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 9.21m² Étage : 1er
1x Terrasse 28.49m² Étage : 1er
1x Palier 2.48m² Étage : 2ème
1x Chambre 12.47m² Étage : 2ème
1x Chambre 17.36m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 4.25m² Étage : 2ème
1x Chambre 10.47m² Étage : 2ème
1x Terrasse 6.94m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Piscine
☑ Sauna
☑ Fibre optique

Bâtiment

Bâtiment

Niveau de qualité : Luxe

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 134 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 220,00 € et 5 780,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 440,00 € /an

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Dorothée DUCLOS

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Directrice d'Agence Rueil-Malmaison

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