Maison
Chantilly - CHANTILLY

4 900 000 €

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Référence de l’annonce : 638JFPASH

Magnifique domaine situé au cœur de Chantilly, niché dans un cadre paisible et verdoyant, offrant un véritable havre de paix à proximité de Paris. La Ferme des Aigles a été le domicile de grands entraîneurs comme Maurice Zilber et John Hammond. L’étalon vedette de Hammond, Montjeu, a réalisé un rare triplé de victoires majeures en Europe. Ces deux entraîneurs ont connu un succès mondial, laissant une empreinte durable dans le monde des courses. La maison principale de 423,70 m² allie charme traditionnel et confort moderne, avec des pièces spacieuses et lumineuses, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable. De beaux jardins avec de jolis sentiers boisés. La cour des écuries comprend un duplex de trois chambres, six appartements pour le personnel, des bureaux et 16 stalles. Trois granges offrent 49 stalles supplémentaires, ainsi qu’un marcheur pour chevaux, un manège et 2,15 ha de paddocks. Un supplément de 1,8 ha de paddocks est disponible séparément. Évadez-vous dans la campagne environnante tout en bénéficiant d'un accès facile à toutes les commodités urbaines. Une opportunité à ne pas manquer.

  • Habitable : 450,00 m²
  • 13 pièces
  • 8 chambres
  • 5 salles de bains
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Buanderie Étage : Sous-sol
1x Lingerie Étage : Sous-sol
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée Étage : Rez-de-chaussée
1x Bibliothèque Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre Étage : 1er
1x Salle de bains Étage : 1er
1x Chambre Étage : 1er
1x Salle de bains Étage : 1er
1x Palier Étage : 1er
1x Palier Étage : 1er
1x Bureau Étage : 1er
1x Chambre Étage : 1er
1x Salle de bains Étage : 1er
1x Palier Étage : 1er
1x Chambre Étage : 1er
1x Salle de bains Étage : 1er
1x Chambre Étage : 1er
1x Chambre Étage : 1er
1x Dégagement Étage : 1er
1x Toilettes Étage : 1er
1x Chambre Étage : 2ème
1x Salle de bains Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 222 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 850,00 € et 7 960,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 534,00 € /an

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