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Maison
Chatou - LAC SUPÉRIEUR

1 370 000 €

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Référence de l’annonce : 718VESLEF

Située à quelques pas du Lac Supérieur du Vésinet, au calme et à l'abri des regards, maison familiale de 1988 édifiée sur un terrain de 800m². D'une superficie de 220m² (dont 60m² en entresol) parfaitement répartie sur trois niveaux, ce bien composé de dix pièces, offre un plan fonctionnel et agréable. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec penderie, de toilettes invités, d'un bureau, d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger de 17m² et d'un séjour de 32m² avec cheminée s'ouvrant de plain-pied sur une terrasse orientée sud ouest surplombant un vaste jardin arboré. Le premier étage accueille quatre chambres, une salle de bains équipée d'une buanderie, deux salles de douche, un dressing et des toilettes séparés. Combles non aménageables. L'entresol, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, comprend deux pièces d'une surface de 48m² pouvant être aménagées en appartement indépendant, une salle de musique, une cave à vin et une pièce de réserve. Enfin, une remise et un abri vélo viennent compléter cette charmante maison, lumineuse et confortable, bénéficiant d'une magnifique vue sur le jardin. À 1500 mètres de la gare RER A de Chatou Croissy et à 1200 mètres des commerces et des écoles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2600€ ~ 3560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Habitable : 216,29 m² Total : 250,87 m²
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état
  • 800,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Lumineux
  • Calme
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 800 m²
1x Local à vélos
1x Remise
1x Terrasse
1x Jardin
1x Parking extérieur
1x Entrée 8.91 m²
1x Chambre 11.12 m²
1x Toilettes 1.02 m²
1x Cuisine 12.45 m²
1x Salle à manger 18.1 m²
1x Séjour 31.47 m²
1x Palier 7.69 m²
1x Chambre 11.18 m²
1x Chambre 10.57 m²
1x Chambre 12.81 m²
1x Chambre 11.66 m²
1x Salle de bains 5.36 m²
1x Dressing 10.52 m²
1x Toilettes 1.07 m²
1x Salle de douche 2.79 m²
1x Salle de douche 2.6 m²
1x Dégagement 2.86 m²
1x Autre 13.78 m²
1x Autre 34.02 m²
1x Cave à vin 12.27 m²
1x Débarras 10.12 m²

Prestations

☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1988
  • Nombre d'étages : 1

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 90 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 600,00 € et 3 560,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 572,00 € /an

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      Najua LEFEBVRE

      Najua LEFEBVRE

      Directrice d'agence Le Vésinet

      • 06 47 32 05 85
      • Français, Anglais, Italien

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