Maison
Genech

799 000 €

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Référence de l’annonce : 337JLIDEC

Dans le village de Genech, venez découvrir cette somptueuse propriété, située dans un écrin de verdure, érigée sur un terrain de 3779m². Un vaste hall d’entrée vous accueille, il vous mènera au somptueux séjour lumineux agrémenté de son poêle à bois. Vous découvrirez ensuite une somptueuse cuisine refaite récemment. Vous trouverez sur le niveau, une chambre parentale avec vue sur le jardin et sa salle de bains à l'état impeccable. Également au rez-de-chaussée, un dressing, un cellier et une large laverie. À l’étage, un palier desservant un dressing pouvant devenir une chambre, ainsi que trois belles chambres et une salle de douche. À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud et son jardin de plus de 3000m² abritant un étang. Vous bénéficierez aussi de sa dépendance de 40m². Afin de parfaire les prestations de ce bien d’exception, de nombreuses places de stationnement et un carport. Le tout étant sécurisé par un portail.

  • Habitable : 227,95 m² Total : 0,00 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition sud
  • Neuf
  • 3779 m² de terrain

Ce qui nous séduit

Belle demeure au cœur de la nature baignée de lumière, vous bénéficierez de nombreuses chambres et d'un magnifique jardin agrémenté d'un étang.

  • Jardin
  • Lumineux

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Dépendance 38.61m²
1x Jardin 3000m²
1x Terrain 3779m²
1x Cuisine 16.26m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 48.52m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Dressing 3.2m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 9.85m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.72m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Hall 10.58m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Cellier 4.16m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 19.44m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.88m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Palier 27.16m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Dressing 10.4m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.1m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.37m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.75m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 19.52m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 6.46m² Étage : 1er
Revêtement : Teck

Prestations

☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Vidéophone
☑ Ventilation double flux
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 2008
Type : Brique
Nombre d'étages : 1
Niveau de qualité : Normal

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 63 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 690,00 € et 2 330,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 041,00 € /an

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      Thomas LERMYTTE

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