• Exclusivité

Maison
Rueil-Malmaison - COTEAUX

1 200 000 €

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Référence de l’annonce : OA494RUERIV

Nichée dans le quartier paisible des Coteaux, à seulement cinq minutes du centre-ville, cette charmante maison d'environ 165m² offre un cadre de vie idéal. La propriété se compose d'une entrée spacieuse équipée de placards et de toilettes de courtoisie, d'une cuisine dinatoire aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un séjour lumineux de 48m², donnant accès à deux terrasses orientées à l'ouest et à un jardin. À l'étage, un palier distribue une suite parentale avec baignoire et douche, trois chambres avec placards intégrés, une salle de douche et des toilettes indépendantes. En rez de jardin, un sous-sol total comprenant un double garage, un studio avec point d'eau, une chaufferie- buanderie et une cave à vins complètent ce bien. Exclusivité.

  • Habitable : 148,55 m² Total : 0,00 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition est, ouest
  • Bon état
  • 407 m² de terrain

Ce qui nous séduit

Charmante maison à seulement quelques minutes à pieds du centre-ville, lumineuse, calme et beaux volumes.

  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 407m²
1x Sous-sol 88.3m² Étage : Sous-sol
1x Séjour 47.9m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 16.9m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Entrée 8.55m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 3.3m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Terrasse 45.68m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 6m² Étage : 1er
1x Chambre 14.25m² Étage : 1er
1x Chambre 14.1m² Étage : 1er
1x Chambre 13.45m² Étage : 1er
1x Chambre 12.9m² Étage : 1er
1x Salle de bains 5.5m² Étage : 1er
1x Salle de douche 4.4m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.9m² Étage : 1er
1x Terrasse 6.6m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Volets roulants électriques
☑ Éclairage extérieur
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 2001

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 87 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 800,00 € et 2 490,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 802,00 € /an

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Héloïse RIVOIRE

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Consultante Rueil-Malmaison

  • 07 85 60 61 83
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192, avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison
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