Maison
Rueil-Malmaison - CENTRE-VILLE

1 950 000 €

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Référence de l’annonce : 601RUEFAB

À deux pas de la place du marché, cette maison familiale se distingue par son cadre de vie exceptionnel. Sa façade vitrée inonde les espaces de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 90m², combinant cuisine, salle à manger et salon. Un espace bureau de 25m², en prolongement du salon, donne accès à une piscine intérieure, protégée par une véranda aux baies vitrées coulissantes, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, trois chambres spacieuses se partagent une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un sauna. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une buanderie de 20m², une chambre, un dressing avec accès direct au jardin, ainsi qu'un salon cinéma équipé d'un système audio Bose. Cette maison à l'architecture moderne et unique est située sur un terrain de près de 800m², offrant plusieurs espaces extérieurs aménagés.

  • Habitable : 341,35 m² Total : 367,40 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • Exposition sud, nord-est
  • Bon état
  • 800 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Piscine
  • Salle de bien être
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Buanderie 20.53m²
1x Débarras 4.11m²
1x Salle de bains / toilettes 8.23m²
1x Toilettes 1.58m²
1x Atelier 1.41m²
1x Dressing 15.79m²
1x Chambre 21.49m²
1x Chambre 20m²
1x Entrée 17.08m²
1x Cuisine américaine 28.49m²
1x Vestiaire 15.91m²
1x Salon 67.91m²
1x Bureau 25.08m²
1x Dégagement 18.94m²
1x Chambre 26.31m²
1x Salle de bains / toilettes 16.54m²
1x Chambre 14.85m²
1x Chambre 23.75m²
1x Terrain 800m²
1x Dégagement 12.58m² Étage : Entresol
1x Dégagement 6.82m² Étage : Entresol

Prestations

☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Piscine
☑ Portail électrique
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores
☑ Sauna
☑ Coffre-fort
☑ Vidéophone
☑ Vidéo surveillance
☑ Digicode
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Borne voiture électrique

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1985

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 220,00 € et 4 380,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

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Dorothée DUCLOS

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Directrice d'Agence Rueil-Malmaison

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192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison
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