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Appartement
Neuilly-sur-Seine - LES SABLONS / ROULE

635 000 €

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Référence de l’annonce : 2055NEUFAU

Au cœur des Sablons, avenue du Roule, au troisième étage par ascenseur d'un charmant immeuble ancien sur cour, appartement de trois pièces d'une surface de 48,33m² loi Carrez. Il comprend une entrée avec placards, un double séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une grande salle de bains. Une cave complète ce bien. Sectorisation collège et lycée Pasteur.

  • Habitable : 48,33 m² Total : 48,49 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 3/4
  • Cheminée
  • Exposition Nord-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Calme
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 6.69 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
Plafond : 2.9m
1x Séjour 26.08 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.9m
1x Chambre 8.02 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.9m
1x Salle de bains / toilettes 5.2 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 2.34 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Nombre d'étages : 4
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

110 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 563 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 157 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 360,00 € et 1 880,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 563 €

Taxe foncière : 660,00 € /an

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635 000 €

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