Appartement
Paris 1er - PALAIS ROYAL / PLACE DES VICTOIRES

950 000 €

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Référence de l’annonce : 3109BRECHA

Idéalement situé à proximité de la place des Victoires et des jardins du Palais Royal. Dans un immeuble bien tenu aux derniers étages avec ascenseur, un charmant appartement de 63,77m² loi Carrez et 75,05m² au sol. Lumineux, il comporte, au premier niveau, un agréable séjour avec verrière, une cuisine aménagée équipée, une belle chambre en suite avec salle de douche, une chambre d'enfant/bureau, un dressing et des toilettes séparées. Au niveau inférieur, une seconde chambre spacieuse avec cheminée. Ce bien atypique vous séduira par son cachet ancien, ses différents volumes et son emplacement recherché. Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 75,05 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/5
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Chambre 12.93 m² Étage : 4ème
Plafond : 2.5m
1x Séjour 17.5 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.5m
1x Cuisine équipée 6.9 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
Plafond : 2.5m
1x Chambre 8.4 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Bureau 4.61 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 3.46 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 0.5 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Entrée 1.82 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 7.65 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1780
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

27 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 330 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 177 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 990,00 € et 2 720,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 330 €

Taxe foncière : 1 413,00 € /an

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