Adèle CLAVELIN
Responsable Location Paris Centre | Est
- 07 80 96 42 34
- Français, Anglais
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1390LOCCLA
En plein cœur du quartier historique du Marais, logé dans un magnifique hôtel particulier du XVIIe siècle, rue Vieille du Temple. Cette adresse prestigieuse est parfaitement positionnée entre la Place des Vosges, les Jardins des Archives Nationales et le Square du Temple. Cet appartement bénéficie d'un plan sans perte d'espace, grâce à une rénovation portée sur le détail pour associer l'élégance et la fonctionnalité. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale traversante cour et jardin avec une incroyable hauteur sous plafond et un parquet Versailles, d'une salle à manger/cuisine dînatoire aménagée, de deux chambres master avec leurs salles de bains, d'un dressing et des toilettes respectives, d'une buanderie, des toilettes séparées et de deux belles mezzanines. Cet espace sophistiqué offre le confort de la modernité (climatisation, chauffage au sol) et beaucoup de possibilités d'aménagement. Disponible immédiatement. BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (résidence secondaire ou société). Honoraires bail Code civil : 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. 07.80.96.42.34
- Habitable : 169,37 m² Total : 175,50 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bains
- Exposition sud-est, nord-ouest
- Neuf
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Prestations exceptionnelles
- Gardien
- Lumineux
- Calme
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 5.15m² | |
| 1x Dégagement | 2.49m² | |
| 1x Toilettes | 1.17m² | |
| 1x Buanderie | 7m² | |
| 1x Séjour | 54.01m² | |
| 1x Salle à manger/Cuisine | 27.32m² | |
| 1x Mezzanine | 11.46m² | |
| 1x Chambre de maître | 16m² | |
| 1x Salle de bains / toilettes | 7.38m² | |
| 1x Mezzanine | 11.16m² | |
| 1x Palier | 0.82m² | |
| 1x Chambre de maître | 12.97m² | |
| 1x Dressing | 3.46m² | |
| 1x Stock / Réserve | 4.82m² | |
| 1x Salle de bains | 7.88m² | |
| 1x Toilettes | 0.86m² | |
| 1x Toilettes | 1.55m² |
Prestations
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Plaque de cuisson
☑ Digicode
☑ Thermostat connecté
☑ Fibre optique
☑ Immeuble classé/inscrit
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1623
-
Type : Pierre de taille
-
Niveau de qualité : Luxe
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : B - 100 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 964,00 € et 4 012,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 8 680,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 320,00 €
Loyer de base : 8 680,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 12 499,20 €
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