Pierre VERSPIEREN
Responsable Location Rive Gauche
- 06 68 49 96 34
- Français, Anglais
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1335LOCVER
Idéalement situé, en plein cœur des commerces et des transports : avenue de la Bourdonnais. Au rez-de-chaussée sur cour d'un bel immeuble sécurisé et très bien entretenu avec gardienne. Bel appartement trois pièces vide de 75,32m² loi Carrez traversant et en bon état. Très calme, il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche et une terrasse. Une cave complète ce bien. Disponible immédiatement. Chauffage déjà inclus dans le loyer. Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail Code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC Dépôt de garantie: 2.520 €. 06 68 49 96 34.
- Habitable : 75,32 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Cheminée
- Exposition ouest
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Gardien
- Cave
- Adresse très recherchée
- Calme
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | ||
| 1x Séjour | ||
| 1x Chambre | ||
| 1x Chambre | ||
| 1x Cuisine | ||
| 1x Salle de bains / toilettes | ||
| 1x Salle de douche | ||
| 1x Terrasse | ||
| 1x Cave |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Lave-linge
☑ Plaque de cuisson
☑ Cuisinière
☑ Four
☑ Digicode
☑ Concierge
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Nombre d'étages : 6
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : E - 287 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 2 520,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 180,00 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 530,75 €
Loyer de base : 2 520,00 €
Complément de loyer : 0,00 €
Dépôt de garantie : 2 520,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1 129,80 €
État des lieux d'entrée : 225,96 €
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