Location Appartement 2 pièces Paris 9e 75009 TRUDAINE / MARTYRS 1351LOCGRU

14 photos

Exclusivité
Nouveau

1 800,00 € charges comprises
Loyer hors charges : 1 700,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 100,00 €
Dépôt de garantie : 3 400,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 2 448,00 €

Barème des prestations

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1351LOCGRU

Idéalement situé au cœur de l'avenue Trudaine et à deux pas de la rue des Martyrs. Charmant appartement de 32,04m² loi Carrez au troisième étage par escalier. Ce spacieux deux pièces, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, comprend une entrée, un beau séjour de 14,53m² exposé plein sud donnant sur la verdure, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre sur cour au calme ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Ce bien dispose d'un bon plan sans aucune perte de place et saura séduire par sa rénovation raffinée, son charme ancien et sa localisation très prisée. Une cave complète ce bien. Disponible immédiatement. EXCLUSIVITÉ. BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT(société, résidence secondaire). Honoraires bail Code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. 07.82.26.38.24

Habitable : 32,04 m²
2 pièces
1 chambre
1 salle de douche
Étage 3/5
Exposition sud
Bon état
Meublé

Ce qui nous séduit

Cave
Lumineux
Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Entrée	3.38m²
1x Séjour	14.53m²
1x Chambre	6.31m²
1x Placard	0.88m²
1x Cuisine	3.33m²
1x Salle de douche / toilettes	3.61m²
1x Cave	2.31m²

Prestations

☑ Double vitrage

☑ Interphone

☑ Lave-linge

☑ Lave-vaisselle

☑ Plaque de cuisson

☑ Télévision

☑ Meublé

☑ Vaisselle

☑ Réfrigérateur

☑ Four

☑ Four à micro-ondes

☑ Digicode

☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Nombre d'étages : 5

Copropriété

Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergie finale : D - 214.2 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 997,00 € et 1 351,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.

Éléments financiers

Loyer hors charges : 1 700,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 100,00 €
Loyer de base : 1 700,00 €
Dépôt de garantie : 3 400,00 €

Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 2 448,00 €

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Manon GRUNFELDER

Responsable Location Paris 8^e | 9^e | 10^e

07 82 26 38 24
Français, Anglais

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Junot Location & Gestion

23 bis, avenue Junot - 75018 Paris 18^e

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